Luigi’s Mansion 3 با تجربه کاملا متفاوتی و جدیدی که به‌همراه دارد، نه‌تنها یکی از مهم‌ترین نسخه‌های این مجموعه به‌شمار می‌رود بلکه به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین بازی‌های نینتندو سوییچ لقب می‌گیرد. لوئیجی در Luigi’s Mansion 3 به همراه دوستانش یعنی ماریو، شاهزاده پیچ‌ و تودها تصمیم می‌گیرد که برای استراحت به هتلی بروند. برخلاف نام مجموعه و نسخه‌های پیشین که بازی در عمارت‌های تاریک و متروکه جریان داشت، این‌بار کاراکترهای ما به هتلی می‌روند که ظاهری زیبا و دلنشین دارد.